Страхование ответственности
Личное страхование
Имущественное страхование
Калькулятор АвтоКАСКО





 

Титульное страхование

Титульное страхование - это страхование риска потери права собственности на объект недвижимого имущества. В данном случае объектом страхования являются изъяны в титулах — документально и юридически подтвержденных основаниях владения недвижимостью. На сегодняшний день это один из самых эффективных способов защиты своих имущественных интересов при покупке недвижимости.

Объект страхования.
Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя, не противоречащие действующему законодательству Украины, связанные с прекращением (потерей) права собственности на имущество или с его ограничением в любой части (владение, использование, распоряжение) на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Таким образом, страхованию подлежат имущественные права, а также доли в правах на следующие объекты страхования:

• жилые помещения (жилые дома, квартиры, комнаты, коттеджи, части жилого дома, садовые дома, дачи и тому подобное);
• нежилые помещения (сооружения, здания, помещения, а также, части зданий, сооружений или помещений; гаражи, здания производственного, хозяйственного, социально-бытового и другого назначения, расположены на отдельных земельных участках, и т.п.);
• земельные участки.

Застрахованными могут быть целевые судебные расходы по снижению убытков, причиненных Страхователю при наступлении страхового случая (включая оплату услуг адвоката), а также другие расходы, предусмотренные договором Страхования.

Страховые риски. Страховые случаи.
Страховым риском является документально подтвержденный факт того, что Страхователь понес реальные убытки, связанные с потерей права собственности на имущество или с его ограничением в любой части, которые возникли по не зависящим от него обстоятельствам на основании решения суда, вступившего в законную силу. Под решением суда подразумевается признание последнего или предыдущего соглашения относительно объекта недвижимости недействительным или подлежащим расторжению.

По Договору страхования, заключенному на основании этих дополнительных условий, Страховщик может предоставить Страхователю страховую защиту на следующие случаи:

• заключение соглашения относительно объекта недвижимости с нарушением норм, установленных действующим законодательством Украины;
• несоблюдение условий и формы при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества;
• заключение договора купли-продажи недвижимого имущества юридическим лицом, не имеющим права на осуществление сделки;
• заключение договора купли-продажи недвижимого имущества без разрешения органа попечительства;
• заключение соглашения относительно объекта недвижимости физическим лицом, признанным недееспособным (вследствие психического расстройства) или ограниченно дееспособным в установленном порядке (вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами);
• заключение договора купли-продажи недвижимого имущества несовершеннолетним лицом, не достигшим 18 лет;
• заключение договора купли-продажи недвижимого имущества с недееспособным лицом;
• заключение договора купли-продажи недвижимого имущества с гражданами, неспособными осознавать значение своих действий или руководить ими в момент совершения сделки;
• заключения договора купли-продажи недвижимого имущества под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренной договоренности представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;
• заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, являющегося общей собственностью супругов без согласия одного из супругов;
• раздел унаследованного имущества с нарушением интересов одного из наследников;
• продажа недвижимого имущества по поддельным документам;
• заключение договора купли-продажи на недвижимое имущество, на которое наложен арест из-за невыплаты бывшим владельцем налогов (на наследство или на недвижимость);
• другие обстоятельства, явившиеся основанием для вынесения судом решения о признании договора купли-продажи недвижимого имущества, недействительным.

Конкретные страховые риски, на случай которых проводится страхование, отмечаются в Договоре страхования при согласии сторон, если это не противоречит действующему законодательству Украины.

Страховые тарифы. Страховые платежи.
Страховой тариф – ставка страхового взноса с единицы страховой суммы за определенный период страхования.

Страховой платеж (страховой взнос, страховая премия) – плата за страхование, которую Страхователь обязан внести Страховщику согласно с Договором страхования.

Базовые страховые тарифы.

Договор титульного страхования заключается на срок от 1 года до 10 лет.

В зависимости от объекта страхования и срока действия Договора страхования, устанавливаются следующие базовые годовые страховые тарифы от действительной стоимости имущества, при страховании от одного или группы финансовых рисков, согласно п.3.4. Дополнительных условий к Правилам страхования финансовых рисков ЗАО СК «Теком» от 09.06.1999 г., приводящих к потере или ограничению права собственности на недвижимое имущество:

Объект страхования	Срок страхования
	1 год	3 года	5 лет	10 лет
Жилая недвижимость	1,2%	1,8%	3,0%	4,5%
Нежилая недвижимость	0,8%	1,5%	2,8%	4,0%
Земельные участки	0,5%	0,8%	1,2%	2,5%

Лицензия ГКРРФУ серия АГ № 569572 от 14.02.2011 г.

Филиалы СГ Теком: Одесса Киев Донецк Днепропетровск Харьков Львов Запорожье Симферополь