НОВОСТИ

27-09-2018

Отечественный страховой рынок нуждается не только в институциональной поддержке, которая, по мнению многих

далее... 01-09-2018

Дорогие ребята! Уважаемые педагоги и родители! От всего сердца поздравляем вас с Днём знаний! В этот

далее... 24-08-2018

далее... 23-08-2018

С Днем Государственного флага Украины!

далее... 27-05-2018

Поздравляем Страховую компанию «Теком-Жизнь» с 15-летием! Сотрудники СК «Теком»

далее...
Все новости

Обязательное страхование ипотеки

 

Главная > Для Вас > Страхование имущества > Обязательное страхование ипотеки

   

В 2011 году страхование предмета ипотеки стало обязательным видом страхования (постановление КМУ от 6 апреля 2011г. №358).

Предмет ипотеки: недвижимое имущество (недвижимость, земельные участки) Договор обязательного страхования предмета ипотеки заключается по типовой форме договора, установленной Постановлением КМУ.


Страхователями являются ипотекодатели. Выгодоприобретателями по договору страхования является ипотекодатель, ипотекодержатели и другие кредиторы ипотекодателя, которые имеют зарегистрированные в установленном законодательством порядке права или требования на переданное в ипотеку имущество, застраховано. 

Страховые риски, по которым происходит обязательное страхование предмета ипотеки:

  • стихийное бедствие. До стихийного бедствия относятся землетрясение, оползень, обвал, осыпь, оседание земной поверхности, карстовая пропасть, эрозия почвы, камнепад, ливни, град, сильный снегопад, давление снега, возникшее в результате сильного снегопада, сильного мороза, сильная жара, сильный ветер, включая шквалы и смерчи, сильные пыльные бури, сильное налипание снега, высокий уровень воды (половодье, наводнение), подтопления (повышения уровня грунтовых вод), схода снежной лавины, сель, сильный туман, витрогин, бурелом, удар молнии, падение деревьев;
  • пожар;
  • взрыв;
  • повреждения дымом;
  • проведение работ, связанных со строительством / реконструкцией объектов недвижимости, расположенных рядом с застрахованным имуществом, или соседних помещений, не принадлежащих страхователю;
  • падение пилотируемых летательных объектов, их частей, груза и багажа, которыми перевозятся, а также разливки топлива;
  • столкновение с застрахованным имуществом или наезд на это имущество технических средств, движущихся под управлением или без управления человека и используют для передвижения любой вид энергии;• аварии в системах тепло-, водо-, газоснабжения, в электрических сетях, производственные аварии (в частности, выброс перегретых масс, распространения волны токсичных газов и паров, утечки агрессивных веществ);
  • падение столбов, мачт освещения, других конструкций, за исключением тех случаев, возникших в результате их неправильной установки или монтажа;
  • противоправные действия третьих лиц: хулиганство, кража, грабеж, разбой, умышленное уничтожение или повреждение имущества (вандализм, поджог, подрыв), за исключением указанных действий, которые произошли во время гражданской войны, народного волнения, забастовки или вследствие террористического акта;
  • воздействие воды и / или других жидкостей в случае возникновения аварии (в том числе повреждения, разрыв, замерзания) систем водоснабжения, канализации, отопительных систем и систем пожаротушения и / или проникновения воды и / или других жидкостей из соседних помещений, которые произошли вследствие:   
      • разрыва или замерзания систем водоснабжения, канализации, водяного и парового отопления, включая водопроводные краны, гидрометры, отопительные батареи, паровые котлы, бойлерные, оборудование водяного и парового отопления, системы пожаротушения;
      • внезапного повреждения, разрыва или замерзания непосредственно соединенных с системами водоснабжения, канализации, водяного и парового отопления кранов, вентилей, баков, ванн, радиаторов, отопительных котлов, бойлеров и т.д.

 

Предмет ипотеки может быть застрахован только по полному перечню указанных в Постановлении рисков.


 Страховая сумма по договору обязательного страхования предмета ипотеки устанавливается в размере полной стоимости имущества, но не может быть меньше чем стоимость имущества, определенная в договоре ипотеки. Основанием для определения страховой суммы является экспертная оценка имущества.

 Перечень документов, которые страхователь обязательно должен предоставить страховщику для заключения договора обязательного страхования ипотеки:

  • заявление на страхование (установленной страховщиком формы);
  • копию правоустанавливающих документов на имущество;
  • копию технических документов на имущество;
  • опись имущества с указанием его стоимости;
  • отчет об оценке имущества / акт оценки имущества (при наличии);
  • копия ипотечного договора.

 

 Франшиза устанавливается безусловная, в размере, предусмотренном договором обязательного страхования ипотеки, и не может быть более 2% от страховой суммы.

 Точный тариф рассчитывается после предоставления страховщику заявления на страхование.

 Срок страхования - от 1-го до 12 месяцев.